Treppenlift Einbau Voraussetzungen

Aus technischer Sicht ist ein Treppenlift bei jeder Treppensituation realisierbar. Wenige bauliche Voraussetzungen müssen gegeben sein, damit ein Treppenlift problemlos eingebaut werden kann. Ob Ihre Treppe einen geraden Verlauf hat oder eine Wendeltreppe ist: Der Markt an Treppenliften ist so groß, dass sich deshalb für jede Treppe eine geeignete Lösung finden lässt. Wichtig ist, dass bauliche und gesetzliche Voraussetzungen erfüllt sind. Deswegen informieren wir Sie, welche Einbauvoraussetzungen es gibt, auf welche Anforderungen Sie achten müssen und welche Vorschriften gelten.

Bei der Treppenart spielt es keine Rolle, ob Ihre Treppe sich im Innenbereich oder im Außenbereich befindt. Zu beachten ist bei Treppenliften im Außenbereich, dass hier nicht jedes Modell dafür geeignet ist. Lift, Schiene und Antriebssystem sollten auf die Bedingungen des Außenbereichs abgestimmt sein.

Wichtigste Voraussetzung: Die Breite der Treppe

Das wichtigste Merkmal, welches bei dem Einbau eines Treppenliftes beachtet werden muss, ist die Breite der Treppe. Die Anforderungen unterscheiden sich hierbei bei Mehrfamilienhäusern im Gegensatz zu Privatimmobilien. In Mehrfamilienhäusern müssen Sie die Vorschriften der LBO (Landesbauordnung) beachten.

Die nutzbare Mindestlaufbreite darf durch den Treppenlift nicht (dauerhaft) unterschritten werden. Bei schmal geschnittenen Treppen muss zwingend ein zusammenklappbarer Lift installiert werden, um den gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden. Modelle mit Klappmechanismus lassen sich nach der Benutzung platzsparend einklappen, um die Laufwege wieder zu vergrößern.

Generell ist der zusammengeklappte Lift etwa 30–35 cm breit. Damit genügend Platz vorhanden und die Treppe für jede Person uneingeschränkt nutzbar bleibt, muss diese – in Mehrfamilienhäusern und öffentlich zugänglichen Gebäuden – laut Bauaufsicht mindestens eine nutzbare Mindestlaufbreite von 80–100 cm aufweisen.

Insbesondere in Mehrfamilienhäusern oder Mietshäusern ist es Voraussetzung, dass die Treppe für andere Bewohner immer frei bleibt. Diese Vorschrift ist nicht nur relevant für eine komfortable Nutzung des Treppenhauses, sondern dient maßgeblich zur Einhaltung der Brandschutzvorschriften: Im Falle eines Feuers darf ein Treppenlift die Treppe als Fluchtweg keinesfalls versperren.

Als Mieter können Sie einen Anspruch auf einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung geltend machen. Der Vermieter ist verpflichtet, einen nachträglichen Einbau zu dulden, wenn Sie als Mieter nicht mehr fähig sind, das Treppenhaus selbstständig und ohne Hilfe Dritter zu nutzen, um in Ihre Wohnung zu gelangen. Dies müssen Sie jedoch nachweisen – etwa durch eine ärztliche Bescheinigung.

Für die Kosten muss jedoch nicht der Vermieter aufkommen. Hier ist Feingefühl und gutes Verhandlungsgeschick gefragt, damit Ihr Vermieter die Kosten eventuell übernimmt. Schließlich haben die meisten Vermieter ein hohes Interesse daran, ihre Immobilie barrierefrei zu gestalten und in Zukunft für andere Mieter interessant darzustellen.

Besitzer eines Einfamilienhauses

Sind Sie Hauseigentümer, können Sie in der Regel ohne Zustimmung Dritter einen Treppenlift einbauen lassen. Voraussetzung ist jedoch, dass keine weiteren Parteien betroffen sind oder beeinträchtigt werden.

Besitzer einer Eigentumswohnung

Da sich ein Einbau eines Treppenliftes um eine Veränderung im Sinne des Wohneigentumsgesetzes ist, müssen Sie folgerichtig im Vorfeld das Einverständnis der Eigentümergemeinschaft einholen. Die Mehrheit der Stimmberechtigten auf der Eigentümerversammlung muss Ihrem Wunsch deshalb zustimmen. Falls dies nicht gegeben ist, können Sie auch unter bestimmten Voraussetzungen vor Gericht klagen. Hier wird dann im Einzelfall geprüft und entschieden.